Quota-parte de terreno em Santa Maria da Feira
Mozelos, Santa Maria da Feira, Aveiro
Preço e condições da venda
- Valor base
- 10.000 €
- Valor mínimo
- 8.500 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Direito vendido
- Quota-parte
- Freguesia
- Mozelos
Ónus e limitações
-
Direito parcial
No respetivo processo de imposto de selo da herança foram relacionados 5/8 avos de dois prédios urbanos e um prédio rústico todos situados na freguesia de Mozelos e concelho de Santa Maria da Feira sob os artigos U 117, R 401 e R 402.
-
Direito parcial
Decorre de tal processo de imposto de selo que a AT atribuiu à Executada a quota ideal de 1/4 em tal herança.
- Direito parcial
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre junto da entidade que publica a venda.
Descrição
O texto de origem não contém informações suficientes sobre o tipo, área, estado ou valor dos imóveis para gerar uma descrição comercial. Apenas se menciona a existência de frações de dois prédios urbanos e um prédio rústico na freguesia de Mozelos, concelho de Santa Maria da Feira.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 8.500 €
-
IMT
425 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
68 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.