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Après enchèreEnchère Portails officiels
Terrain

Terrain de 242 m² à São Roque do Pico

São Roque do Pico, São Roque do Pico, Ilha do Pico

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 5 000 €
Valeur de base
10 000 €
Valeur minimale
8 500 €
Statut
Après enchère
Type de vente
Enchère
Origine
Portails officiels
Date de la cérémonie
07/10/2026 14:30

Données du bien

Type de bien
Terrain
Sous-type
Bien rural
Surface du terrain
242 m²
Prix au m²
21 €/m² (surface du terrain)
Paroisse
São Roque do Pico

Description

Bien rural situé à Capela, dans la paroisse et la municipalité de São Roque do Pico. Le bien est vendu en l'état, sans garantie de licences ou de certificats. L'acquéreur assume tous les frais d'enregistrement et d'impôts. Aucune valeur de base, date de vente, superficie ou caractéristiques physiques spécifiques n'ont été indiquées dans le texte fourni.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 8 500 €
  • IMT (droits de mutation) 425 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 68 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 9 243 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

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Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

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    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

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    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

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Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

5 000 €