Anteil: Haus mit 242 m² in Coimbra
União das freguesias de Antuzede e Vil de Matos, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 391.850 €
- Eröffnungswert
- 195.925 €
- Mindestwert
- 333.072,50 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 292 m²
- Nutzfläche
- 242 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Antuzede e Vil de Matos
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude in der Gegend von Rios Frios, in der Pfarrei Vil de Matos, Gemeinde Coimbra. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand verkauft, ohne Garantie für sofortige Übergabe oder Einbeziehung von Einrichtungsgegenständen. Der Verkauf umfasst keine Nutzungsgenehmigung, Energieausweis oder technische Wohnakte; der Käufer ist für eventuelle Legalisierungen verantwortlich. Das Übertragungsdokument wird auf den Namen des Bieters ausgestellt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 333.072,50 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
13.945,91 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.664,58 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.