Haus mit 215 m² in Alfândega da fé
Alfândega da Fé, Alfândega da fé, Bragança
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 93.897,28 €
- Eröffnungswert
- 46.948,64 €
- Mindestwert
- 79.812,69 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 524 m²
- Nutzfläche
- 215 m²
- Preis pro m²
- 260 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Alfândega da Fé
Beschreibung
Städtisches Wohnhaus im Zentrum der Stadt Alfândega da Fé, in der gleichnamigen Pfarrei und Gemeinde. Das Anwesen verfügt über drei Etagen und einen Innenhof mit insgesamt 16 Räumen, verteilt auf Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Es liegt in einem Wohngebiet mit guter Straßenanbindung, einschließlich Zugang zur Autobahn IC5. Das Gebäude ist derzeit leerstehend und in schlechtem Zustand; es wird im aktuellen Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 79.812,69 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
798,13 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
638,50 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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