Grundstück in Espinho
Paramos, Espinho, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 108.000 €
- Eröffnungswert
- 54.000 €
- Mindestwert
- 91.800 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Gebäude
- Gesamtfläche
- 260 m²
- Nutzfläche
- 118 m²
- Gemeindeteil
- Paramos
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit Garten, bestimmt für Wohnzwecke, gelegen in der Pfarrei Paramos, im Landkreis Espinho. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 259,50 m² und befindet sich in schlechtem Zustand, ohne Genehmigung und mit beeinträchtigten Wohnbedingungen. Sie liegt etwa 10 Minuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Schulen, Sport- und Sozialeinrichtungen sowie Gewerbegebieten, mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A29.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 91.800 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.967 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
734,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.