Grundstück mit 2 710 m² in Condeixa-a-nova
União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-nova, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 271.000 €
- Mindestwert
- 230.350 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche
- 2 710 m²
- Preis pro m²
- 50 €/m² (Grundstücksfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Belastungen und Einschränkungen
-
Ónus de não fracionamento pelo prazo de dez anos, com início em 20/12/2021, conforme resulta da consulta ao registo predial
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Baugrundstück im Ortsteil Terra de Campo, im Zentrum von Condeixa-a-Nova. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.710,05 m² und verfügt über gute Sonneneinstrahlung. Es liegt in der Nähe der Bibliothek, einer Schule, des Parks Silvais und des Stadions mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Das Gelände ist leerstehend und kann nach Abschluss des Kaufs sofort übergeben werden.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 230.350 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
14.972,75 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.842,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
-
Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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