Haus mit 160 m² in Almeida
Vilar Formoso, Almeida, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 152.940 €
- Eröffnungswert
- 76.470 €
- Mindestwert
- 129.999 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Preis pro m²
- 488 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Vilar Formoso
Beschreibung
Städtisches Gebäude im Zentrum des Dorfes Estação, in der Pfarrei Vilar Formoso, Gemeinde Almeida. Die Immobilie besteht aus einem Haus mit Erdgeschoss und erstem Stock, das als Wohnraum dient. Der Innenbereich benötigt Renovierungsarbeiten. Der Verkauf ist auf Basis eines zu bestimmenden Wertes geplant.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 129.999 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.536,52 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.039,99 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.