Gewerbefläche mit 15 m² in Loulé
Quarteira, Loulé, Faro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 54.000 €
- Eröffnungswert
- 27.000 €
- Mindestwert
- 45.900 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gewerbe
- Unterart
- Laden
- Nutzfläche
- 15 m²
- Gemeindeteil
- Quarteira
Beschreibung
Selbstständige Gewerbeeinheit, bezeichnet mit dem Buchstaben Q, im Erdgeschoss in Vilamoura, Pfarrei Quarteira, Gemeinde Loulé. Die Immobilie hat eine Fläche von 15 m² und wird als ein Raum mit Sanitäranlagen beschrieben, wobei diese derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Liegenschaftsbeschreibung listet einen Parkplatz mit der Nummer 38 auf, doch der aktuelle Nutzer gibt an, den Parkplatz Nummer 54 ohne formellen Titel für diesen Wechsel zu nutzen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 45.900 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
2.983,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
367,20 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.