Grundstück in Cartaxo
União das freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, Cartaxo, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 642.225 €
- Eröffnungswert
- 321.112,50 €
- Mindestwert
- 545.891,25 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 516 m²
- Nutzfläche
- 475 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta
Belastungen und Einschränkungen
-
penhora
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Beschreibung
Gemischtes Grundstück in der Pfarrei Cartaxo, bestehend aus einem städtischen und einem ländlichen Teil. Der städtische Bereich umfasst einen Keller mit Bad, Speisekammer und Garage; ein Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, zwei Bädern, Speisekammer und Terrasse; sowie ein Obergeschoss mit vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Terrassen. Der ländliche Teil dient Weinbau, Olivenanbau, Trockenfeldbau und Kiefernwald und enthält ein landwirtschaftliches Gebäude. Die Immobilie wird als Los verkauft.
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- Preis 545.891,25 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
27.294,56 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
4.367,13 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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