Grundstück in Póvoa de Varzim
Rates, Póvoa de Varzim, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 188.236 €
- Mindestwert
- 160.000,60 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Ländliches Grundstück
- Gemeindeteil
- Rates
Beschreibung
Landwirtschaftliches Grundstück von 4.446,36 m² in Chamosinhos, Pfarrei Laúndos, Gemeinde Póvoa de Varzim. Der Zugang erfolgt über einen schmalen unbefestigten Weg. Das Anwesen umfasst ein nicht genehmigtes Wohnhaus von 77,8 m² mit Schlafzimmer, Küche und offenem Wohnbereich, einem Badezimmer und einer Veranda von 27,1 m². Die Ausstattung besteht aus Bodenbelag, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Holzverkleidungen an der Decke. Zudem gibt es eine Garage von 28,2 m² mit einem lackierten Eisentor und eine weitere Veranda von 9,1 m². Das Grundstück ist nicht an Wasser-, Abwasser- oder Entwässerungsnetze angeschlossen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 160.000,60 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
8.000,03 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.280 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.