Anteil: Haus mit 105 m² in Sernancelhe
Chosendo, Sernancelhe, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 38.500 €
- Mindestwert
- 32.725 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 162 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
- Gemeindeteil
- Chosendo
Belastungen und Einschränkungen
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Hälfte eines städtischen Wohngebäudes in Chosendo, Sernancelhe, steht zum Verkauf. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachboden mit 57,60 m² überdachter Fläche und 50 m² unüberdachter Fläche. Das Gebäude ist derzeit bewohnt und befindet sich in einem vernünftigen Zustand. Besichtigungen finden am Donnerstag der Woche vor dem Versteigerungstermin statt. Eine fotografische Dokumentation war nicht gestattet.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 32.725 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
327,25 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
261,80 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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So geht es weiter
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