Haus mit 78,4 m² in Almeirim
Almeirim, Almeirim, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 77.000 €
- Eröffnungswert
- 38.500 €
- Mindestwert
- 65.450 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 83,5 m²
- Nutzfläche
- 78,4 m²
- Preis pro m²
- 499 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Almeirim
Belastungen und Einschränkungen
-
O imóvel, atualmente, tem interligação interior com os imóveis contíguos. Terá o adquirente diligenciar por proceder ao encerramento da interligação física existente.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Almeirim, bestehend aus einem Erdgeschosswohnhaus, einem abnehmbaren Anbau und einer Laube mit Blechdach. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 83,54 m², verteilt auf drei Räume, und verfügt über eine kleine Terrasse. Die Böden sind mit Zement ausgeführt.
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- Preis 65.450 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
654,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
523,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Markt
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Risiko
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