Haus mit 261 m² in Viseu
São João de Lourosa, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 192.807,93 €
- Eröffnungswert
- 96.403,97 €
- Mindestwert
- 163.886,74 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 1 616 m²
- Nutzfläche
- 261 m²
- Preis pro m²
- 369 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- São João de Lourosa
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se habitado pelo executado.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Gebäude namens Bairro Novo, gelegen in Teivas, Pfarrei S. João de Lourosa, Gemeinde Viseu. Das Gebäude besteht aus einem Haus mit Erdgeschoss und erstem Stockwerk, mit einer überdachten Fläche von 164 m² und einer unüberdachten Fläche von 1.452 m². Die Immobilie ist derzeit bewohnt und befindet sich in schlechtem Zustand, mit Anzeichen von Wassereintritt und Feuchtigkeit an Decken und Wänden.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 163.886,74 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
2.766,78 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.311,09 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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