Grundstück in Silves
São Marcos da Serra, Silves, Faro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 99.059,97 €
- Eröffnungswert
- 49.529,99 €
- Mindestwert
- 84.200,97 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 1 492 m²
- Nutzfläche
- 709 m²
- Gemeindeteil
- São Marcos da Serra
Beschreibung
Gemischtes Grundstück in der Pfarrei São Marcos da Serra, Gemeinde Silves. Das Anwesen umfasst 1.840 m² Ackerland und ein dreistöckiges Industriegebäude mit mehreren Räumen. Es verfügt zudem über Außenbereiche und ein Lagergebäude. Vor Ort befindet sich das Unternehmen "Palácio do Trigo" mit großen Empfangsräumen, Küchen, Sanitäranlagen, einem Bar- oder Cafébereich, einer Terrasse und Parkplätzen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 90.001 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
4.500,05 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
720,01 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.