Anteil: Grundstück in Penamacor
Penamacor, Penamacor, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 270.000 €
- Mindestwert
- 229.500 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 9 750 m²
- Nutzfläche
- 264 m²
- Gemeindeteil
- Penamacor
Beschreibung
Gemischtes Grundstück in der Pfarrei Penamacor, südlich des Ortes, nahe den Nationalstraßen 233 und 346. Das Land hat eine Gesamtfläche von 9.750 m² mit einem Apfelgarten, Ackerkulturen, Korkeichen und Weinreben. Das Wohngebäude verfügt über Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden sowie ein Nebengebäude, ein Lagerhaus und eine ländliche Struktur. Die bebaute Fläche beträgt 564 m² und die unbebaute Fläche 9.186 m². Ein Brunnen und eine Bohrung sind vorhanden, benötigen jedoch Wartungsarbeiten. Die städtische Wohneinheit ist derzeit unbewohnt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 229.500 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
11.475 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.836 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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