Grundstück in Castro Marim
Castro Marim, Castro Marim, Faro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 360.000 €
- Eröffnungswert
- 180.000 €
- Mindestwert
- 306.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 3 160 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Gemeindeteil
- Castro Marim
Beschreibung
Gemischtes Grundstück in Laginhas, in der Pfarrei und Gemeinde Castro Marim. Das Anwesen umfasst landwirtschaftliche Flächen mit Ackerkulturen, Mandelbäumen und Feigenbäumen sowie ein einstöckiges Wohngebäude. Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Bad, Vorratsräumen, Abstellräumen und Garage sowie ein Erdgeschoss mit fünf Räumen, Küche, zwei Bädern, Flur, Speisekammer, Terrasse und Hof. Die Gesamtfläche beträgt 3.160 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 306.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
15.300 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
2.448 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.