Gebäude mit 61 m² in Torres Novas
Pedrógão, Torres Novas, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 100.000 €
- Eröffnungswert
- 50.000 €
- Mindestwert
- 85.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Nutzfläche
- 61 m²
- Preis pro m²
- 902 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Pedrógão
Beschreibung
Erdgeschosswohnung in Casal do Freixo, Pfarrei Pedrógão, Gemeinde Torres Novas. Das Objekt hat eine Bruttogröße von 61 m² und besteht aus 4 Räumen, einschließlich eines Badezimmers. Der in den Dokumenten erwähnte Hof existiert nicht. Die Immobilie ist nicht bewohnbar und bedarf einer Sanierung. Sie ist derzeit durch den Abbruch einer Wand mit einem benachbarten Grundstück verbunden, das nicht im Verkauf enthalten ist. Der Käufer muss eine neue Wand errichten, um die Trennung zwischen den beiden Grundstücken zu regeln.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 85.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
850 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
680 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.