Gebäude mit 60 m² in Santarém
União das freguesias de Casével e Vaqueiros, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 60.880 €
- Mindestwert
- 51.748 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Gesamtfläche
- 210 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Preis pro m²
- 507 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Casével e Vaqueiros
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Casével, Gemeinde Santarém, bestehend aus einem einstöckigen Wohnhaus und einem Außenbereich. Das Anwesen umfasst ein Gelände mit einer Ruinenmauer, die von hohem Bewuchs umgeben ist. Die Immobilie ist nicht eingezäunt und kann jederzeit besichtigt werden; begleitete Besichtigungen können jedoch direkt beim Verwahrer vereinbart werden.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 51.748 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
517,48 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
413,98 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.