Haus mit 271 m² in Elvas
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas, Portalegre
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 295.757,50 €
- Eröffnungswert
- 147.878,75 €
- Mindestwert
- 251.393,88 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 338 m²
- Nutzfläche
- 271 m²
- Preis pro m²
- 554 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Beschreibung
Dreistöckiges Wohnobjekt mit Keller, der zwei Zimmer, Küche, Bad und Garage umfasst. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei Flure und zwei Terrassen. Der oberste Stock ist ein Dachboden mit einem großen Raum. Das Anwesen bietet Außenbereich, ist gut erhalten und liegt in der Nähe von Schulen, Gesundheitszentren und Supermärkten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 251.393,88 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
8.203,07 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.011,15 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.