Wohnung T3 mit 93,2 m² in Barreiro
Santo António da Charneca, Barreiro, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 116.100 €
- Eröffnungswert
- 58.050 €
- Mindestwert
- 98.685 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 97,5 m²
- Nutzfläche
- 93,2 m²
- Preis pro m²
- 858 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Santo António da Charneca
Belastungen und Einschränkungen
- Belegung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im Stadtteil Cidade do Sol, Pfarrei Santo António da Charneca. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Speicherraum und einen Balkon. Das Objekt ist derzeit besetzt.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 98.685 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
986,85 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
789,48 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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