Gebäude mit 262 m² in Fornos de Algodres
Figueiró da Granja, Fornos de Algodres, Guarda
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 242.849 €
- Eröffnungswert
- 121.424,50 €
- Mindestwert
- 206.421,65 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Gesamtfläche
- 5 100 m²
- Nutzfläche
- 262 m²
- Gemeindeteil
- Figueiró da Granja
Belastungen und Einschränkungen
-
Os constantes da descrição predial anexa.
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Beschreibung
Städtisches Grundstück in Relvas, in der Pfarrei Figueiró da Granja, Gemeinde Fornos de Algodres, Distrikt Guarda. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschossgebäude mit einem Hof und hat eine Gesamtfläche von 5.100 m², davon 272,7 m² überdeckt und 4.827,3 m² unbebaut. Es befindet sich neben einer Gemeindestraße und beherbergt derzeit ein Gewerbebetrieb. Der Verkauf umfasst nur das Immobilienobjekt; bewegliche Gegenstände sind nicht enthalten.
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- Preis 206.421,65 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.055,02 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.651,37 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Risiko
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