Haus mit 186 m² in Santa Comba Dão
Vale Vilão, Santa Comba Dão, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 80.800 €
- Mindestwert
- 40.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Bruttofläche
- 186 m²
- Grundstücksfläche
- 269 m²
- Preis pro m²
- 134 €/m² (Bruttofläche)
- Gemeindeteil
- Vale Vilão
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Haus im Ortsteil Vimieiro, Gemeinde Santa Comba Dão, auf einem Grundstück von 269,13 m² mit einer Bruttogeschossfläche von 558,00 m² über mehrere Etagen verteilt. Das Anwesen verfügt über traditionelle Architektur und liegt in einer ruhigen zentralen Lage mit Blick auf Felder, Berge und den Fluss. Es bietet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Vimieiro. Die Anbindung erfolgt über die Nationalstraße EN2 und die Autobahn IP3 mit schnellen Verbindungen nach Viseu und Coimbra.
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- Preis 40.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
400 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
320 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.