Quote-part : terrain à Torres Vedras
Ramalhal, Torres Vedras, Lisboa
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 164 705,88 €
- Valeur d'ouverture
- 82 352,94 €
- Valeur minimale
- 140 000 €
- Statut
- Négociation de gré à gré
- Type de vente
- Négociation privée
- Origine
- Portails officiels
Données du bien
- Type de bien
- Terrain
- Sous-type
- Domaine ou bien mixte
- Droit vendu
- Quote-part
- Surface totale
- 69 320 m²
- Surface habitable
- 72 m²
- Paroisse
- Ramalhal
Charges et limitations
-
Occupation
Segundo a informação que foi possível obter em diligência ao imóvel, o bem encontra-se ocupado por terceiros, desconhecendo-se a que título.
Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.
Description
Immeuble mixte situé à Casal do Seixo, paroisse de Ramalhal, municipalité de Torres Vedras. La partie urbaine comprend une maison d'habitation au rez-de-chaussée et premier étage, avec trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et une pièce supplémentaire à l'étage accessible par la cuisine, nécessitant une échelle. Elle dispose également de dépendances de stockage et d'une cour. La partie rurale inclut des cultures arables, des eucalyptus, des pins, des oliviers, des pommiers, des poiriers et un lit de cours d'eau. Le bien nécessite des travaux et est occupé par des tiers. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
Combien pourrait coûter cet achat ?
Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.
- Prix 140 000 €
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IMT (droits de mutation)
7 000 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024
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Droit de timbre
1 120 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
Transformez les données du bien en décision d'investissement
Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.