Wohnung mit 122 m² in Nisa
União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa, Portalegre
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 85.000 €
- Eröffnungswert
- 42.500 €
- Mindestwert
- 72.250 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Nutzfläche
- 122 m²
- Preis pro m²
- 349 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
A moradia está a ser habitada pelo amigo do executado, pelo que as visitas têm que ser agendadas com o executado.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im Erdgeschoss in Nisa. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorratsraum und einen Innenabstellraum sowie eine Markise und einen Außenabstellraum. Der Zustand ist angemessen.
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- Preis 72.250 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
722,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
578 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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