Haus mit 290 m² in Ribeira Grande
Rabo de Peixe, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 307.000 €
- Mindestwert
- 260.950 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Nutzfläche
- 290 m²
- Preis pro m²
- 530 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Rabo de Peixe
Beschreibung
Städtisches Wohngebäude im Zentrum der Pfarrei Rabo de Peixe, Ribeira Grande. Das Anwesen liegt zwischen zwei Straßen und verfügt über Wohnbereiche im Erdgeschoss und im ersten Stock. Es bietet zwei Parkplätze, jeweils an einer Frontseite. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Inventarverfahrens, wobei Angebote ab 307.000 € angenommen werden.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 260.950 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
6.523,35 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.087,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.