Anteil: Grundstück in Santiago do Cacém
Cercal, Santiago do Cacém, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 40.350 €
- Mindestwert
- 34.297,50 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 2 623 m²
- Nutzfläche
- 70,2 m²
- Gemeindeteil
- Cercal
Belastungen und Einschränkungen
-
só se encontra em venda o direito a metade
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Hälfte eines gemischten Grundstücks in Soalheirinha das Casas Novas, Cercal do Alentejo, steht zum Verkauf. Das Anwesen umfasst Ackerland und ein ebenerdiges Gebäude mit Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in schlechtem Zustand, sowohl außen als auch innen, und besteht die Gefahr eines Dachsturzes. Der Verkauf bezieht sich nur auf das Recht an der Hälfte des Anteils.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 34.297,50 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.714,88 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
274,38 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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So geht es weiter
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