Immobilien entdecken
Rivesta
Anmelden
Zurück zu den Ergebnissen
Freihändiger Verkauf Offizielle Portale
Gebäude

Gebäude mit 26 770 m² in Funchal

Funchal (Sé), Funchal, Ilha da Madeira

Preis und Verkaufsbedingungen

Eröffnungswert 36.141,26 € Endet in 11 Tagen
Grundwert
72.282,51 €
Mindestwert
61.440,13 €
Status
Freihändiger Verkauf
Verkaufsart
Freihändiger Verkauf
Herkunft
Offizielle Portale

Daten der Immobilie

Immobilienart
Gebäude
Nutzfläche
26 770 m²
Preis pro m²
1 €/m² (Nutzfläche)
Gemeindeteil
Funchal (Sé)

Beschreibung

Ländliches Weideland im Bereich Covão, Pfarrei Estreito de Câmara de Lobos, Gemeinde Câmara de Lobos, Insel Madeira. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 26.770 m² und wird als ein einziges Objekt verkauft; Teilangebote werden nicht akzeptiert. Der Verkauf erfolgt durch private Verhandlung mit Übertragung per notariellem Vertrag. Das Land wird im aktuellen Zustand angeboten, und Interessenten sollten den physischen Zustand vorab prüfen.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 61.440,13 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 614,40 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 491,52 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 62.796,05 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

Auf der Karte

Rivesta-Analyse

Machen Sie aus den Daten eine Investitionsentscheidung

Die Fakten oben sind für alle offen. Die Rivesta-Analyse wertet sie für Sie aus: vergleicht mit dem Markt, gewichtet das Risiko und erklärt warum.

  • Markt

    Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.

  • Risiko

    Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.

  • Chance

    Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.

  • Visuelle Intelligenz

    In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.

  • So geht es weiter

    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

36.141,26 €