Anteil: Wohnung T3 mit 326 m² in Funchal
Santo António, Funchal, Ilha da Madeira
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 140.000 €
- Eröffnungswert
- 70.000 €
- Mindestwert
- 119.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 04.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 2 600 m²
- Nutzfläche
- 326 m²
- Gemeindeteil
- Santo António
Beschreibung
Wohnung im vierten Stock des Blocks A in Funchal, Pfarrei Santo António, die der Hälfte der autonomen Fraktion S entspricht. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand; das Schlafzimmer wurde nach einem früheren Wassereintritt im angrenzenden Bad renoviert und benötigt nur noch einen Anstrich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 119.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
1.190 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
952 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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