Grundstück mit 38 980 m² in Mangualde
União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 50.000 €
- Mindestwert
- 42.500 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Ländliches Grundstück
- Nutzfläche
- 38 980 m²
- Grundstücksfläche
- 38 980 m²
- Preis pro m²
- 1 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Beschreibung
Ländliches Grundstück von 38.980 m² in der Gemeindeunion Mangualde, Mesquitela und Cunha Alta. Das Anwesen umfasst Eukalyptusplantagen, Kiefernwälder, Eichenbestände, Weiden und Buschland. Es befindet sich auf ländlichem Boden mit Baurecht für Wohnhäuser, landwirtschaftliche Betriebe, Industrieanlagen, Tourismusprojekte und Freizeitbereiche. In der Nähe der Autobahn A25 gelegen, wobei der Zugang schwierig ist.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 42.500 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
2.125 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
340 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.