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Leiloeiras
Terreno

Terreno em Paredes de Coura

Cunha, Paredes de Coura, Viana do Castelo

Preço e condições da venda

Preço actual 5.600 €
Origem
Leiloeiras

Dados do imóvel

Tipo de imóvel
Terreno
Freguesia
Cunha

Descrição

Meio prédio rústico com terreno de pinhal, designado por Bouça da Molar. O imóvel situa-se no lugar de Tozende, na freguesia de Cunha, concelho de Paredes de Coura.

Quanto poderá custar esta compra?

Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.

  • Preço 5.600 €
  • IMT 280 €
    Base legal

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024

  • Imposto do Selo 44,80 €
    Base legal

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003

  • Registo 250 €
    Base legal

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026

Total estimado 6.174,80 €
  • A comissão da leiloeira ou do banco não está publicada e não entra no total. Confirme-a nas condições de venda.
  • Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.

Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.

No mapa

Localização aproximada

Análise Rivesta

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Os factos acima são abertos a todos. A análise Rivesta lê-os por si: compara com o mercado, pesa o risco e explica porquê.

  • Mercado

    O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.

  • Risco

    O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.

  • Oportunidade

    Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.

  • Inteligência visual

    Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.

  • Como avançar

    Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.

Disponível no Rivesta pago

Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.

5.600 €