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Freihändiger Verkauf Auktionshäuser
Haus

Haus mit 358 m² in Ribeira de Pena

Vila Real, Ribeira de Pena, Vila Real

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktueller Preis 255.000 €
Verkaufsart
Freihändiger Verkauf
Herkunft
Auktionshäuser

Daten der Immobilie

Immobilienart
Haus
Bebaute Fläche
358 m²
Gemeindeteil
Vila Real

Verfügbare Unterlagen

  • Verkaufsbedingungen

Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Einfamilienhaus in Alvite, Pfarrei Cerva, Gemeinde Ribeira de Pena, Bezirk Vila Real. Das Objekt verfügt über Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 685,60 m², davon 357,60 m² überdacht und 328 m² unbebaut.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 255.000 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 8.455,50 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 2.040 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Casa Pronta (Beurkundung und Eintragung) 375 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 27.º-A (procedimento especial de transmissão, oneração e registo, se apenas for registado um facto) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 265.870,50 €
  • Kein VPT bekannt: IMT und Stempelsteuer wurden auf den Preis berechnet. Ist der VPT höher, ist er die Bemessungsgrundlage.
  • Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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    In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.

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    Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.

Verfügbar mit Rivesta kostenpflichtig

Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

255.000 €