Wohnung mit 205 m² in Rio Maior
Rio Maior, Rio Maior, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 205.000 €
- Eröffnungswert
- 102.500 €
- Mindestwert
- 174.250 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Laden
- Gesamtfläche
- 235 m²
- Nutzfläche
- 205 m²
- Preis pro m²
- 507 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Rio Maior
Beschreibung
Selbstständige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Rio Maior. Die Immobilie verfügt über einen großen Raum, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Büro und eine Terrasse mit einem zusätzlichen Raum.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 174.250 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.284,94 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.394 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.