Haus mit 202 m² in Coimbra
Santo António dos Olivais, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 526.117,65 €
- Eröffnungswert
- 263.058,83 €
- Mindestwert
- 447.200 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 202 m²
- Preis pro m²
- 1.337 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Santo António dos Olivais
Belastungen und Einschränkungen
- Belegung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Wohnhaus in Santo António dos Olivais, Coimbra. Das Anwesen verfügt über einen Tiefkeller, Keller, Erdgeschoss und ersten Stock sowie einen Außenbereich. Die Gesamtfläche beträgt 350 m², davon 108 m² überdacht und 242 m² nicht überdacht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Objekt ist derzeit bewohnt.
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- Preis 447.200 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
23.076,11 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
3.577,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Risiko
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