Anteil: Grundstück in Leiria
União das freguesias de Marrazes e Barosa, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 15.000 €
- Mindestwert
- 12.750 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Marrazes e Barosa
Belastungen und Einschränkungen
-
Teilrecht
Para além do executado que detém 1/3 da herança, existem mais 2 herdeiros, todos eles notificados nos termos legais e que beneficiam do direito de preferência.
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Das Los umfasst Anteile an mehreren ländlichen und städtischen Immobilien in den Pfarreien Marrazes und Barosa sowie im Souto da Carpalhosa und Ortigosa. Es liegen keine Informationen zu spezifischen Flächen, Verkaufswerten oder Versteigerungsterminen vor.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 12.750 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
637,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
102 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
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