Anteil: Gebäude in Cabeceiras de Basto
Basto, Cabeceiras de Basto, Braga
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 5.645,58 €
- Mindestwert
- 4.798,74 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- Basto
Belastungen und Einschränkungen
-
Teilrecht
Da herança fazem parte, PRESUMIVELMENTE, os bens relacionados na participação de imposto de selo, que se transcrevem: Verba no: 1 Quota Parte Transmitida: 1/2 Indicador Herança Indivisa: Não Tipo de Prédio: Rústico Artigo:3056 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE REFOJOS DE BASTO, OUTEIRO E PAINZELA Município: CABECEIRAS DE BASTO Distrito: BRAGA Verba no: 2 Quota Parte Transmitida: 1/2 Indicador Herança Indivisa: Não Tipo de Prédio: Urbano Artigo: 3103 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE REFOJOS DE BASTO, OUTEIRO E PAINZELA Município: CABECEIRAS DE BASTO Distrito: BRAGA Verba 3: Descrição: Uma…
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Beschreibung
Das Los umfasst zwei Immobilien in Cabeceiras de Basto, Bezirk Braga: ein ländliches Grundstück und eine städtische Immobilie. Zum Erbe gehören zudem vier Schusswaffen (zwei Selbstverteidigungspistolen und zwei Jagdpistolen) sowie zwei Automobile, ein Peugeot aus dem Jahr 1991 und ein Mazda aus dem Jahr 1997.
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- Preis 4.798,74 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
47,99 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
38,39 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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