Anteil: Immobilie in Ferreira do Alentejo
União das freguesias de Alfundão e Peroguarda, Ferreira do Alentejo, Beja
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 11.214,70 €
- Mindestwert
- 9.532,50 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Alfundão e Peroguarda
Belastungen und Einschränkungen
-
Teilrecht
Com efeito, antes da partilha, cada herdeiro não sabe ainda em que bens virá a preencher-se a sua parte na herança, pelo que não compete `administradora judicial escolher os bens que integram a herança indivisa e que vão responder pela dívida do herdeiro.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Eine Beschreibung der Immobilie ist nicht möglich, da der Quelltext keine Informationen zum Immobilientyp, Standort, Fläche, physischen Merkmalen oder Grundwert enthält. Das Dokument erwähnt lediglich, dass das Erbe zwei Immobilien umfassen kann, ohne deren Details zu spezifizieren.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 9.532,50 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
95,33 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
76,26 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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