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Freihändiger Verkauf Offizielle Portale
Sonstige

Anteil: Immobilie in Benavente

Benavente, Benavente, Santarém

Preis und Verkaufsbedingungen

Eröffnungswert 7.500 € Endet am 23.12.2026
Grundwert
15.000 €
Mindestwert
12.750 €
Status
Freihändiger Verkauf
Verkaufsart
Freihändiger Verkauf
Herkunft
Offizielle Portale

Daten der Immobilie

Immobilienart
Sonstige
Verkauftes Recht
Anteil
Gemeindeteil
Benavente
Zustand der Immobilie MiteigentumsanteilErbschaft

Belastungen und Einschränkungen

  • Teilrecht

    Por estarmos perante a penhora de um quinhão hereditário em herança ilíquida e indivisa, constituindo esta um património autónomo, no qual os herdeiros, entre os quais figura o executado nos presentes autos, apenas assumem uma quota ideal e abstrata do acervo hereditário, e que apenas com a partilha é que cada um dos herdeiros obterá a qualidade de sucessor sobre os bens que lhe foram concretamente atribuídos.

Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Ein Anteil an einem ungeteilten Nachlass wird verkauft, bestehend aus zwei Immobilien und einem Fahrzeug. Das erste Grundstück befindet sich in der Pfarrei Falagueira-Venda Nova, Gemeinde Amadora, Distrikt Lissabon, mit vollen Eigentumsrechten (1/1). Das zweite Grundstück liegt in der Pfarrei Benavente, Gemeinde Benavente, Distrikt Santarém, mit anteiligen Rechten (1/4). Der Nachlass umfasst zudem ein Citroen-Personenkraftwagen. Der Verkauf betrifft Rechte am Nachlassvermögen im aktuellen Zustand, ohne Garantie für die spezifische Zuweisung physischer Vermögenswerte nach Teilung.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 12.750 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 127,50 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 102 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 13.229,50 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

7.500 €