Anteil: Gebäude in Gondomar
União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 7.114,23 €
- Mindestwert
- 6.047,10 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Belastungen und Einschränkungen
-
Nießbrauch
A saber que este prédio urbano integrante na herança se encontrar onerado com usufruto a favor de terceiro.
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Erbanteil bestehend aus einem städtischen Wohngebäude in Fonte Longa, Carrazeda de Ansiães, das mit einem Nießbrauch zugunsten eines Dritten belastet ist. Dazu gehören verschiedene landwirtschaftliche Grundstücke in den Pfarreien Fonte Longa und der Gemeindeunion Valtorno und Mourão mit Flächen zwischen 49 m² und 17.050 m². Diese Flächen dienen dem Anbau von Roggen, Weizen, Kartoffeln und Wein sowie als Weiden und für Obstbäume.
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- Preis 6.047,10 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
302,36 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
48,38 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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