Anteil: Grundstück in Covilhã
União das freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 30.000 €
- Mindestwert
- 25.500 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Belastungen und Einschränkungen
- Teilrecht
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Los besteht aus der Hälfte eines städtischen Grundstücks in der Pfarrei Santa Maria, Gemeinde Covilhã, und der Hälfte von sechs landwirtschaftlichen Parzellen in der Pfarrei Benquerença, Gemeinde Penamacor. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand ohne zusätzliche Garantien verkauft. Gebote können nach Einreichung nicht zurückgezogen werden. Die vollständige Zahlung ist innerhalb von fünfzehn Tagen nach Zuschlag obligatorisch. Übertragungssteuern sind im Preis nicht enthalten und liegen in der Verantwortung des Käufers.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 25.500 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.275 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
204 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.