Anteil: Haus in Coimbra
Santo António dos Olivais, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 41.869,22 €
- Mindestwert
- 35.588,84 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- Santo António dos Olivais
Beschreibung
Immobilienkomplex in der Pfarrei União das Freguesias de Eiras und São Paulo de Frades, Gemeinde Coimbra. Das Vermögen umfasst ein zweistöckiges Wohnhaus und ein gemischtes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsräumen auf drei Ebenen sowie einem Dachboden, einer Nebenanlage und landwirtschaftlichen Flächen mit Orangenbäumen und Weinreben. Zudem sind mehrere ländliche Grundstücke enthalten, die Olivenhaine, Weinberge, Eukalyptus und Kiefern beherbergen, sowie ein weiteres Grundstück mit Orangenbäumen und Weinreben.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 35.588,84 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.779,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
284,71 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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