Quota-parte de prédio em Covilhã
União das freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco
Preço e condições da venda
- Valor base
- 75.000 €
- Valor mínimo
- 63.750 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Direito vendido
- Quota-parte
- Freguesia
- União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Ónus e limitações
-
Direito parcial
Compõem a herança os bens constantes no imposto de selo, sendo eles: Verba 2 – Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 834 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco – Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 3 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 835 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 4 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 836 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 5 - Quota Parte Transmitida: 1/5– Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Rústico - Artigo: 1116 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 6 - Quota Parte Transmitida: 1/10 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 341 - Freguesia: Covilhã (Santa Maria) (Extinta) - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 7 - Quota Parte Transmitida: 1/10 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 1070 - Freguesia: Covilhã (Santa Maria) (Extinta) - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 8 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Rústico - Artigo: 10 Secção AM - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 9 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 755 - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 10 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 2543 - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.
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Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 11 - Quota Parte Transmitida: 5/8 – Indicador Herança Indivisa: Sim - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 271 - Fracção: D - Freguesia: Merces (Extinta) - Município: Lisboa -Distrito: Lisboa - Disp.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre junto da entidade que publica a venda.
Descrição
O lote inclui vários imóveis urbanos e rústicos localizados nas freguesias de Cortes de Meio, Covilhã (Santa Maria) e Almoster, nos concelhos da Covilhã e Santarém. Faz também parte do conjunto uma fração urbana em Lisboa, na antiga freguesia de Merces. O pacote compreende ainda dois veículos automóveis: um Renault registado em 1989 e um Daihatsu registado em 1998.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 63.750 €
-
IMT
637,50 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
510 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
Transforme os dados do imóvel numa decisão de investimento
Os factos acima são abertos a todos. A análise Rivesta lê-os por si: compara com o mercado, pesa o risco e explica porquê.
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.