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Négociation de gré à gréNégociation privée Portails officiels
Immeuble

Quote-part : immeuble à Covilhã

União das freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 37 500 € Se termine le 24/11/2026
Valeur de base
75 000 €
Valeur minimale
63 750 €
Statut
Négociation de gré à gré
Type de vente
Négociation privée
Origine
Portails officiels

Données du bien

Type de bien
Immeuble
Droit vendu
Quote-part
Paroisse
União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Situation du bien Quote-partSuccession

Charges et limitations

  • Droit partiel

    Compõem a herança os bens constantes no imposto de selo, sendo eles: Verba 2 – Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 834 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco – Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 3 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 835 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 4 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 836 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 5 - Quota Parte Transmitida: 1/5– Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Rústico - Artigo: 1116 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 6 - Quota Parte Transmitida: 1/10 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 341 - Freguesia: Covilhã (Santa Maria) (Extinta) - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 7 - Quota Parte Transmitida: 1/10 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 1070 - Freguesia: Covilhã (Santa Maria) (Extinta) - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 8 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Rústico - Artigo: 10 Secção AM - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 9 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 755 - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 10 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 2543 - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.

  • Droit partiel

    Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 11 - Quota Parte Transmitida: 5/8 – Indicador Herança Indivisa: Sim - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 271 - Fracção: D - Freguesia: Merces (Extinta) - Município: Lisboa -Distrito: Lisboa - Disp.

Selon l'annonce. Ce n'est pas un avis juridique : confirmez toujours auprès de l'entité qui publie la vente.

Description

Le lot comprend plusieurs biens urbains et ruraux situés dans les paroisses de Cortes de Meio, Covilhã (Santa Maria) et Almoster, dans les municipalités de Covilhã et Santarém. Le paquet inclut également une fraction urbaine à Lisbonne, dans l'ancienne paroisse de Merces. Deux véhicules automobiles font aussi partie du lot: un Renault immatriculé en 1989 et un Daihatsu immatriculé en 1998.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 63 750 €
  • IMT (droits de mutation) 637,50 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · en vigueur depuis le 01/01/2026

  • Droit de timbre 510 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 65 147,50 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

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  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

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    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

37 500 €