Anteil: Gebäude mit 100 m² in Penela
Cumeeira, Penela, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 125.000 €
- Mindestwert
- 106.250 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 1 166 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Gemeindeteil
- Cumeeira
Beschreibung
Zweistöckiges Wohnhaus mit Außenbereich in Venda das Figueiras, Gemeinde Cumeeira, Kreis Penela. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.166 m², davon 101,6 m² überdacht und 1.064,40 m² unbebaut. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges Dachgeschoss, vier Zimmer und ein Bad im ersten Stock sowie eine Küche und zwei Zimmer im Erdgeschoss. Zudem gibt es eine Garage mit Kamin, Küche und WC, eine Terrasse über der Garage mit Außenzugang und einen Vordach. Der Zustand des Objekts ist schlecht; es weist gebrochene Ziegel, verwüstete Fenster und Wassereinbrüche auf.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 106.250 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.062,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
850 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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