Haus mit 231 m² in Covilhã
União das freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco
Preis und Verkaufsbedingungen
- Eröffnungswert
- 300.000 €
- Mindestwert
- 300.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 05.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 1 154 m²
- Nutzfläche
- 231 m²
- Preis pro m²
- 1.299 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Covilhã, Boidobra, bestehend aus einem zweistöckigen Wohnhaus und einem Industrie-Lagergebäude. Die Gesamtfläche beträgt 1.154 m², davon 288,30 m² überdacht und 865,70 m² unbebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine Garage, eine offene Küche, drei Schlafzimmer (eines als Suite), zwei Badezimmer und einen Balkon. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungs-Vorinstallation, drei Klimaanlagen, Küchengeräten, einem Pelletkamin, einem Brunnenwasserpumpsystem, einem Solartermosiphon und sechs Photovoltaikmodulen ausgestattet. Der Verkauf umfasst zudem Sanitärkeramik und Schränke.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 300.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
11.605,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.400 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.