Haus mit 166 m² in Resende
União das freguesias de Anreade e São Romão de Aregos, Resende, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 210.000 €
- Eröffnungswert
- 105.000 €
- Mindestwert
- 178.500 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 05.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 201 m²
- Nutzfläche
- 166 m²
- Preis pro m²
- 645 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Anreade e São Romão de Aregos
Beschreibung
Städtisches Gebäude in Anho Bom, Pfarrei Anreade, Gemeinde Resende, mit Blick auf den Fluss Douro. Die Immobilie besteht aus vier autonomen Einheiten mit unabhängigen Eingängen auf drei Ebenen: Erdgeschoss mit einer Zwei-Zimmer-Wohnung und einem Anbau; erster Stock mit einer weiteren Zwei-Zimmer-Wohnung und einem Anbau; sowie ein Keller zur Lagerung. Die Küchen sind mit Geräten ausgestattet. Im hinteren Außenbereich befindet sich zudem ein Tank. Der Zustand wird als angemessen beschrieben.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 178.500 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
3.497,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.428 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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