Haus mit 130 m² in Odemira
São Teotónio, Odemira, Beja
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 350.000 €
- Eröffnungswert
- 175.000 €
- Mindestwert
- 297.500 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 156 m²
- Nutzfläche
- 130 m²
- Preis pro m²
- 1.351 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- São Teotónio
Beschreibung
Ein Wohnhaus mit Erdgeschoss und erstem Obergeschoss befindet sich in der Pfarrei São Teotónio im Landkreis Odemira. Das Anwesen verfügt über einen Garten. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Küchen (eine davon 36 m² groß), eine Garage und Zugang zu einem Außenbereich. Das erste Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 25 m².
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 297.500 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
11.430,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.380 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.