Explorer les biens
Rivesta
Cercle fondateur Se connecter
Retour aux résultats
Négociation de gré à gréNégociation privée Portails officiels
Terrain

Terrain à Palmela

Palmela, Palmela, Setúbal

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 14 411 969,67 € Se termine le 12/01/2027
Valeur de base
28 823 939,33 €
Valeur minimale
24 500 348,43 €
Statut
Négociation de gré à gré
Type de vente
Négociation privée
Origine
Portails officiels

Données du bien

Type de bien
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface totale
292 841 m²
Paroisse
Palmela

Description

Lot composé de 82 terrains urbains situés dans une zone calme, à proximité d'un terrain de golf, dans la paroisse de Palmela. La valeur indiquée concerne l'ensemble des biens en vente. La date de vente n'a pas été précisée dans le document.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 24 500 348,43 €
  • IMT (droits de mutation) 1 592 522,65 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 196 002,79 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 26 289 123,87 €
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

14 411 969,67 €