Nießbrauch: Haus mit 81,2 m² in Lagoa (açores)
Água de Pau, Lagoa (açores), Ilha de São Miguel
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 55.000 €
- Mindestwert
- 46.750 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Nießbrauch
- Gesamtfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 81,2 m²
- Gemeindeteil
- Água de Pau
Belastungen und Einschränkungen
- Nießbrauch
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Nießbrauchrecht an einem städtischen Wohngebäude in Água de Pau, Gemeinde Lagoa, Azoren. Das Recht erlischt mit dem Tod der aktuellen Nießbraucher.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 46.750 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
467,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
374 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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