Prédio com 1 528 m² em Palmela
Quinta do Anjo, Palmela, Setúbal
Preço e condições da venda
- Valor base
- 661.700 €
- Valor mínimo
- 562.445 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Subtipo
- Armazém ou indústria
- Área total
- 4 656 m²
- Área útil
- 1 528 m²
- Freguesia
- Quinta do Anjo
Descrição
Prédio urbano situado na Quinta do Anjo, em Palmela, composto por um telheiro coberto, um armazém e três naves (duas principais e uma secundária). O imóvel inclui ainda um logradouro e um furo de captação de água. As áreas indicadas são apenas referenciais, pois não foram realizadas medições exatas no local. O bem é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador verificar o estado de conservação e regularizar eventuais divergências de área junto das entidades competentes.
Quanto poderá custar esta compra?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 562.445 €
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IMT
32.295,71 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
4.499,56 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registo
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa singular residente em Portugal. Desde 25-05-2026 um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de habitação, salvo excepções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar consoante as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme junto das entidades competentes ou de um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode correr mal? Os factores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar para este? Os factores económicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotografias? Sinais de obras e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e a quem apresentar proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda junto da entidade que a publica.