Gebäude mit 1 528 m² in Palmela
Quinta do Anjo, Palmela, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 661.700 €
- Mindestwert
- 562.445 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Gesamtfläche
- 4 656 m²
- Nutzfläche
- 1 528 m²
- Gemeindeteil
- Quinta do Anjo
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Quinta do Anjo, Palmela, bestehend aus einem überdachten Schuppen, einem Lagerhaus und drei Schiffen (zwei Haupt- und ein Nebenschiff). Das Anwesen umfasst zudem einen Hof und einen Brunnen zur Wassergewinnung. Die angegebenen Flächen dienen nur als Referenz, da keine genauen Messungen vor Ort durchgeführt wurden. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; der Käufer ist für die Überprüfung des Erhaltungszustands und die Klärung eventueller Flächenabweichungen bei den zuständigen Behörden verantwortlich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 562.445 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
32.295,71 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
4.499,56 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.